Hangi masraflar kiracıya aittir?

Hangi masraflar kiracıya aittir?

Kiracı hangi masrafları isteyebilir?, Borçlar Kanunu'nun 317. Maddesine göre kiralanan yerin temizlik, bakım giderleri, demirbaşların iyi tutma halindeki masraflar kiracıya ait bulunuyor. Kombi, petek temizliği kiracıya ait olmakla birlikte parça değişikliği, tamir ya da yenileme gibi durumlarda oluşan masraflar ev sahibine ait bulunuyor.

Kiracı hangi masrafları isteyebilir?

Kiracı hangi masrafları isteyebilir?, Borçlar Kanunu'nun 317. Maddesine göre kiralanan yerin temizlik, bakım giderleri, demirbaşların iyi tutma halindeki masraflar kiracıya ait bulunuyor. Kombi, petek temizliği kiracıya ait olmakla birlikte parça değişikliği, tamir ya da yenileme gibi durumlarda oluşan masraflar ev sahibine ait bulunuyor.

Kiracı hangi ortak giderleri öder?

Kiracı hangi ortak giderleri öder?, Kiracı, kiralanana yaptığı lüks masrafları talep edemez. Ancak söküp götürülmesi mümkün olan lüks masrafları mülk sahibinden talep edebilir. Taraflar kira sözleşmesine kiracı tarafından yapılan faydalı ve zorunlu masrafların talep edilemeyeceğine ilişkin hüküm düzenleyebilirler.

Hangi arızaları kiracı öder?

Hangi arızaları kiracı öder?, Kat mülkiyeti kanunu gereğince, kirada olan gayrimenkulün ortak giderleri konusunda bir anlaşma yapılmadığı sürece kiracı tarafından ödenmelidir. Bu giderler arasında bina bakım onarımı, temizlik, güvenlik, asansör, bahçe gibi ortak alanların giderleri yer alır.

Duşakabin kiracı mı öder ev sahibi mi?

Duşakabin kiracı mı öder ev sahibi mi?, Küçük onarımlar kiracılar tarafından karşılanır. Kira sözleşmesine göre sonrasında kiradan düşülebilir. Elektrik, su tesisatı gibi temel ekipmanlardaki küçük arızalar bu kategoriye girer. Büyük tamirat durumları ise ev sahibinin sorumluluğunda olup bina çatısı, dış cephe yenilemeleri gibi geniş kapsamlı işleri içerir.

Ev sahibi kiracıdan boya parası isteyebilir mi?

Ev sahibi kiracıdan boya parası isteyebilir mi?, Kiracının, musluğu bozulduğunda ya da kombi arızalandığında ne yapması gerektiğini anlaması gerekir. Ev sahibi, evdeki demirbaşların genel bakımı ve büyük onarımları ile sorumludur. Yani, kombi veya duşakabin gibi taşınmaz eşyaların büyük onarımlarını üstlenir.

Kiracı hangi masraflardan sorumludur?

Kiracı hangi masraflardan sorumludur?, Ev sahipleri boyalı verdikleri evleri kiracıdan bu şekilde boyasız olarak teslim alabilirler ve kiracıdan herhangi bir masraf talebinde de bulunamazlar.

Asansör tamir ücretini kiracı mı öder ev sahibi mi?

Asansör tamir ücretini kiracı mı öder ev sahibi mi?, Borçlar Kanunu'nun 317. Maddesine göre kiralanan yerin temizlik, bakım giderleri, demirbaşların iyi tutma halindeki masraflar kiracıya ait bulunuyor. Kombi, petek temizliği kiracıya ait olmakla birlikte parça değişikliği, tamir ya da yenileme gibi durumlarda oluşan masraflar ev sahibine ait bulunuyor.

Klozet arızası kime ait?

Klozet arızası kime ait?, Bu maddeye göre, apartmanın bakımı, onarımı ve ortak kullanım alanlarının giderleri, tüm kat malikleri tarafından karşılanmalıdır. Asansör de bu ortak kullanım alanlarından biri olarak kabul edilir ve bu nedenle, giriş katta oturan sakinler bile asansör masraflarına katılmak zorundadır.

Kiracı aidat dışında ne öder?

Kiracı aidat dışında ne öder?, Bu sebeple kiracının kullanımı sırasında evde çıkan arızaları gayrimenkul sahibi gidermekle yükümlüdür. Bu arızalar, tesisat ya da kombi gibi demirbaş eşyalarda gerçekleştiği takdirde tamir bedelini gayrimenkul sahibi öder.

Su sızıntısını kiracı mı öder ev sahibi mi?

Su sızıntısını kiracı mı öder ev sahibi mi?, TBK madde 317'ye göre kiracı, kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödemekle yükümlüdür. Burada kullanım giderlerinden kasıt; elektrik, su, doğal gaz veya temizlik bedeli gibi gider kalemleridir. Dikkat edilirse bunlar, kiracının kullanımına bağlı olan giderlerdir.

Ev sahibi neleri karşılar?

Ev sahibi neleri karşılar?, Ev sahibi, bina üzerindeki sorunları giderme, çatı tamiri yapmak veya su sızıntısı gibi sorunların çözülmesiyle sorumludur.

Evin giderleri nelerdir?

Evin giderleri nelerdir?, EV SAHİBİ NELERİ KARŞILAR? Evde demirbaş olarak sayılabilecek eşyalarda yaşanan sorunlar veya kalıcı olan değişimlerin masrafı ev sahibine aittir. Ev sahibi sigorta ve vergi gibi giderleri de karşılar. Evde büyük tadilat gerektiren durumlarda karşılıklı anlaşmaya bağlı olarak sonraki ayların kirasından düşülür.